Tidak hanya Bunga KPR BTN 2021 yang wajib Anda ketahui, sederet pertanyaan ini juga sering menarik minat para nasabah sebelum memutuskan KPR.
Apa yang menjadi pertimbangan Anda sebelum membeli hunian? Tentunya jawabannya pun beragam ya, mulai dari lokasi hunian, lingkungan sekitar perumahan, fasilitas hingga metode pembelian rumah. Nah bicara soal metode pembelian, saat ini banyak kalangan yang memilih KPR sebagai cara untuk mendapatkan hunian idaman. Kini, KPR menawarkan banyak keuntungan yang bisa dinikmati, seperti uang muka rendah, proses cepat dan mudah, hingga suku bunga kompetitif. Meski suku bunga mengalami penyesuaian setiap tahunnya, Anda tetap bisa mendapatkan penawaran terbaik yang diberikan bank. Salah satunya, suku Bunga KPR BTN 2021 yang tentunya menguntungkan!
Bank yang sudah ada sejak tahun 1897 ini berkomitmen menyediakan KPR bagi masyarakat Indonesia. Hal ini terlihat dari berbagai inovasi yang dilakukan, termasuk bagi kaum millennial yang mulai memiliki mindset dalam kepemilikan rumah. Inovasi-inovasi tersebut pastinya membuat para debitur dan nasabah semakin mudah untuk mengajukan KPR, salah satu contohnya pengajuan bisa dilakukan hanya melalui online dalam 10 menit saja, lho. Wah, mudah banget bukan? Nah untuk Anda yang ingin membeli hunian dan masih bingung seputar Bunga KPR BTN 2021, jangan khawatir, yuk intip artikel selengkapnya di sini. Baca sampai habis ya!
Apa Jenis KPR yang Dimiliki Bank BTN?
KPR Bank BTN menawarkan dua jenis KPR yang bisa Anda dapatkan, yakni KPR Konvensional dan KPR Syariah. KPR atau Kredit Konvensional adalah pinjaman pemilikan rumah dengan bunga float rendah, sedangkan KPR atau Pembiayaan Syariah merupakan jenis KPR yang ditujukan untuk masyarakat dengan nilai-nilai syariah. Keduanya memiliki keunggulan yang hampir sama, yakni proses cepat dan mudah, uang muka rendah, serta bunga/margin kompetitif. Namun perbedaannya terletak pada operasionalnya dimana sistem perbankan Syariah mengacu pada adanya larangan dalam agama Islam untuk meminjamkan atau memungut pinjaman dengan mengenakan bunga pinjaman (Riba).
Untuk suku bunga yang ditawarkan masing-masing jenis KPR, juga perlu Anda pelajari lebih lanjut. Beda jenis KPR, beda juga jenis suku bunganya. KPR Konvensional memiliki jenis suku bunga Anuitas dan Flat, sedangkan KPR Syariah tersedia jenis suku bunga Anuitas Berjenjang atau Anuitas Flat. Suku bunga Flat merupakan suku bunga yang mengacu pada jumlah pokok pinjaman di awal untuk setiap periode cicilan. Untuk suku bunga Anuitas dimana jumlah angsuran pokok ditambah angsuran bunga yang dibayar, sehingga jumlah pembayaran sama setiap bulannya.
Berapakah Suku Bunga KPR BTN pada Tahun Ini?
Nah, ini pertanyaan yang selalu menarik minat para debitur dan nasabah! Bunga KPR BTN 2021 tentunya kompetitif, apalagi ditambah dengan penurunan suku bunga dasar kredit pada Februari 2021 lalu. Sesuai dengan informasi pada website resmi BTN Properti atau www.btnproperti.co.id, untuk KPR Konvensional menawarkan suku bunga 6,99% dengan cicilan mulai dari Rp 2.683.516/bulan dan KPR Syariah menawarkan suku bunga 8,49% dengan cicilan mulai dari Rp 3.519.801/bulan. Hal yang perlu diperhatikan berikutnya, yakni terdapat suku bunga floating yang mengikuti suku bunga Bank Indonesia (BI) setelah perjanjian kredit usai pada KPR Konvensional.
Bagaimana Cara Melakukan Simulasi KPR?
Setelah tahu suku bunga yang berlaku, ada baiknya Anda langsung melakukan simulasi KPR agar memiliki rincian angsuran dan biaya lain yang harus disiapkan. Untuk perhitungannya tidak perlu manual kok! BTN Properti sudah menyiapkan fitur simulasi KPR yang bisa dilakukan secara cepat, jelas dan aman. Langkah awal, pilih jenis KPR terlebih dahulu dan isi sejumlah kolom yang tersedia seperti jenis suku bunga/margin, jenis subsidi, harga beli properti, uang muka sebesar 15% dari harga properti yang diinginkan dan masa kredit fix/lama pinjaman. Untuk KPR Konvensional terdapat tambahan kolom, yakni suku bunga per tahun dan suku bunga floating. Klik “Hitung”, rincian pinjaman dan detail angsuran bisa dengan mudah diketahui.
Rincian pinjaman meliputi Informasi Detail, Biaya Bank (Appraisal, Administrasi, Proses, Provisi, Asuransi), Biaya Notaris (Akte Jual Beli, Bea Balik Nama, Akta SKMHT & APHT, Perjanjian HT, Cek Sertifikat ZNT, PNBP HT), Angsuran Per Bulan dan Pembayaran Pertama (Angsuran + DP + Total Biaya Bank + Total Biaya Notaris). Simpan hasil dengan klik “Download Detail”. Perhitungan yang tercantum adalah hasil perkiraan aplikasi KPR secara umum. Data dapat berbeda dengan perhitungan bank, maka dari itu untuk perhitungan yang lebih akurat hubungi kantor cabang Bank BTN/Bank BTN Syariah.
Jika Ingin Ajukan KPR Secara Online, Apakah Bisa?
Sudah tahu semua hal tentang Bunga KPR BTN 2021, lalu ingin segera mengajukan kredit atau pembiayaan? Bisa kok! Seperti yang sudah dikatakan sebelumnya, pengajuan KPR BTN atau KPR BTN Syariah hanya dalam 10 menit saja dan langsung terhubung dengan kantor cabang terdekat! Cara pengajuannya mudah, kunjungi website BTN Properti atau www.btnproperti.co.id. Pilih menu “Ajukan KPR” atau “Ajukan Kredit”, dan jenis KPR. Lakukan pengisian data dengan rinci dan jelas, misalnya data pengajuan, data diri dan pasangan, data angunan, data pekerjaan dan kontak darurat. Lalu, upload dokumen! Pengajuan KPR juga bisa melalui aplikasi BTN Properti yang telah tersedia di App Store dan Google Play. Untuk informasi lebih lanjut dan lengkap, Anda bisa klik Live Chat untuk memulai obrolan langsung dengan agen BTN Properti, Whatsapp Bank BTN atau contact center di (kode area) 1500-286.